Согласие на обработку
персональных данных
клиентов Ritex Group

1. Кто обрабатывает данные

1.1. Индивидуальный предприниматель Калимуллин Рустам Хабибуллович (ОГРНИП 325723200044516, ИНН 720321306031), адрес: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Энтузиастов, д. 9. Работает под брендом Ritex Group: сайт ritex-group.ru, офис — г. Тюмень, ул. Тимофея Чаркова, 91, телефон +7 (905) 820-77-07 (далее — «Подрядчик»). Подрядчик является оператором персональных данных в значении Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

1.2. От имени Подрядчика с персональными данными работают его представители — лица, действующие по поручению Подрядчика на основании гражданско-правовых договоров: ипотечный брокер, менеджер, сметчик-закупщик, проектировщик, бригадир и бухгалтер (ч. 3 ст. 6 Федерального закона № 152-ФЗ). Каждый получает доступ только к тем данным, которые нужны для его задачи, и обязан сохранять их конфиденциальность.

2. Только в интересах заказчика

2.1. Подрядчик обрабатывает персональные данные исключительно в интересах заказчика: чтобы заказчик получил ипотечный кредит, купил земельный участок, построил дом, оформил его в собственность и пользовался гарантией.

2.2. Подрядчик не использует данные для рекламы и рассылок, не продаёт их и не передаёт третьим лицам для целей, не связанных с договором и сопровождением сделки заказчика.

3. Как даётся согласие

3.1. Настоящий документ — форма согласия на обработку персональных данных по ст. 9 Федерального закона № 152-ФЗ. Согласие даётся в электронной форме. Подпись на бумаге, заполнение ФИО и паспортных данных в этом документе не требуются.

3.2. Отправляя Подрядчику свои документы и сведения (паспорт, СНИЛС, справки о доходах, свидетельства, выписки ЕГРН и другие данные из раздела 5) в общую группу в мессенджере MAX, которую Подрядчик создал для связи с клиентом, на адреса электронной почты, указанные в памятке «Путь к дому» на странице ritex-group.ru/put-k-domu (mareva.ms@yandex.ru, rsa991@mail.ru), или передавая их в офисе, человек подтверждает, что ознакомился с настоящим согласием, и даёт согласие на обработку своих персональных данных на изложенных условиях.

3.3. Подрядчик сообщает о настоящем согласии до получения документов: ссылка на него размещена в памятке «Путь к дому» (ritex-group.ru/put-k-domu) перед списком документов для первой заявки в банк и в закреплённом сообщении группы в MAX.

3.4. Согласие даёт каждый человек за себя, отправляя свои документы: заказчик, супруг(а), созаёмщик, представитель по доверенности, собственник залогового имущества, продавец земельного участка и его представитель. Родитель или иной законный представитель даёт согласие за несовершеннолетнего ребёнка, отправляя его документы. Заказчик передаёт документы других людей только с их ведома.

3.5. Подтверждением согласия служат сообщения с документами в группе MAX, письма и иные записи о передаче документов. Подрядчик хранит их вместе с редакцией настоящего согласия, действовавшей на дату передачи.

4. Для чего нужны данные: этапы работы

4.1. Ипотека. Проверка права на льготную программу, предварительное и окончательное одобрение кредита, выбор банка, подача и повторная подача заявок, ответы на запросы банка, использование материнского (семейного) капитала.

4.2. Земельный участок. Подбор участка, переговоры с собственником и его представителем, подготовка договора задатка и договора купли-продажи, проверка документов на участок, регистрация перехода права собственности.

4.3. Залог. Оформление промежуточного залога, если его требует банк, и снятие обременения после регистрации дома.

4.4. Оценка. Заказ отчётов об оценке участка, залогового объекта и построенного дома.

4.5. Проект и договоры. Согласование проекта, подготовка архитектурного раздела, сметы и анкеты, публикация проекта на сервисе строим.дом.рф без персональных данных заказчика; заключение предварительного договора, договора строительного подряда, приложений и дополнительных соглашений к ним.

4.6. Сделка в банке. Подготовка к сделке, подписание кредитного договора и договора подряда, открытие счёта эскроу, расчёт страховки по запросу заказчика, электронная регистрация сделки.

4.7. Разрешительные документы. Уведомления о планируемом строительстве и об окончании строительства, вынос границ участка и дома, технический план, кадастровый учёт и регистрация права собственности на дом.

4.8. Строительство. Согласование расположения дома на участке, выбор материалов и цветов, закупка и доставка материалов, работа бригад и субподрядчиков, фото- и видеоотчёты, осмотры строительства для банка, связь по ходу работ.

4.9. Сдача дома и отчёт банку. Приёмка дома, подписание актов, раскрытие счёта эскроу, отчёт банку о целевом использовании кредита.

4.10. Гарантия. Приём и рассмотрение гарантийных обращений, выезды на объект, устранение недостатков.

4.11. Обязанности по закону. Налоговый и бухгалтерский учёт, хранение документов, ответы на запросы государственных органов.

5. Какие данные обрабатываются

5.1. Личные данные: фамилия, имя, отчество; дата и место рождения; пол; гражданство; данные паспорта; адрес регистрации и фактического проживания; СНИЛС; ИНН; телефон; адрес электронной почты; подпись.

5.2. Семья: семейное положение; данные свидетельства о браке; сведения о составе семьи; данные сертификата на материнский (семейный) капитал и выписки об остатке средств.

5.3. Работа и доходы: место работы и должность; наименование, ИНН и телефон работодателя; дата трудоустройства и стаж; сведения о доходах (справки о доходах, справки по форме банка); сведения о кредитной нагрузке, нужные для ипотечной заявки.

5.4. Кредит: наименование банка, номер, дата и сумма кредитного договора; сведения о счёте эскроу.

5.5. Недвижимость: выписки ЕГРН, правоустанавливающие документы и документы о расчётах, адрес и кадастровый номер участка, градостроительный план, сведения о залоговом объекте (выписки, поэтажный и технический план), уведомления о строительстве, технический план дома.

5.6. Доверенности и согласия: данные нотариальных доверенностей и нотариальных согласий супругов, данные представителей.

5.7. Стройка: фото- и видеозаписи хода строительства на участке.

5.8. Дети: фамилия, имя, отчество, дата рождения, данные свидетельства о рождении, СНИЛС, адрес регистрации (справка по форме № 8). Цель — только оформление ипотеки по семейной программе и материнского капитала.

5.9. Сведения о состоянии здоровья Подрядчик не запрашивает и не обрабатывает. Медицинские справки продавцов участка и анкеты страховщиков передаются напрямую в банк или страховую компанию.

6. Что Подрядчик делает с данными и где они хранятся

Сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение. Обработка ведётся с использованием средств автоматизации и без них.

6.1. Подрядчик не создаёт отдельных баз данных клиентов. Документы и сведения остаются в переписке группы в мессенджере MAX и в письмах, через которые их передал человек. Подписанные экземпляры договоров и приложений хранятся в офисе Подрядчика.

6.2. По истечении срока из раздела 8 или после отзыва согласия Подрядчик удаляет сообщения с документами или группу в MAX и уничтожает бумажные копии, кроме документов, которые закон обязывает хранить.

6.3. Памятка «Путь к дому» не собирает персональные данные: на странице нет форм для ввода данных. Отметки о готовности документов, которые человек ставит в памятке, хранятся только в браузере на его устройстве и Подрядчику не передаются.

6.4. Сайт ritex-group.ru, включая памятку «Путь к дому» и страницу этого согласия, использует файлы cookie, сервис веб-аналитики Яндекс Метрика (ООО «ЯНДЕКС»), в том числе Вебвизор и карту кликов, и статистику платформы Tilda. Они собирают обезличенные сведения о посещении: IP-адрес, тип браузера и устройства, адреса открытых страниц, время посещения и действия на странице. Подрядчик использует эти сведения только для того, чтобы понимать, как клиенты пользуются сайтом, и улучшать его. Продолжая пользоваться сайтом, человек соглашается на такую обработку. Cookie можно отключить в настройках браузера, сайт при этом продолжит работать.

7. Кому Подрядчик передаёт данные

Только для этапов раздела 4 и только в нужном объёме:

• банкам, в которые подаётся ипотечная заявка, банку — эскроу-агенту, в том числе через их приложения для осмотра строительства;
• оценочным компаниям, кадастровым инженерам и геодезистам;
• страховым компаниям — по запросу заказчика о расчёте страховки;
• организациям, оказывающим услугу электронной регистрации сделки, — по выбору заказчика;
• продавцу земельного участка, его представителю и агентству недвижимости — в объёме, нужном для сделки;
• субподрядчикам Подрядчика, выполняющим работы на участке, и поставщикам материалов — только ФИО, телефон и адрес участка;
• нотариусам, МФЦ, Росреестру, органам местного самоуправления, Социальному фонду России, АО «ДОМ.РФ» (сервис строим.дом.рф).

Перечень конкретных организаций Подрядчик сообщает по запросу в течение 10 рабочих дней.

8. Срок действия и отзыв

8.1. Согласие действует со дня передачи документов до полного исполнения договора строительного подряда и истечения гарантийного срока, а затем — 5 лет для хранения документов, если закон не устанавливает более длительный срок. Договор не заключён — согласие действует 1 год со дня передачи документов.

8.2. Согласие можно отозвать письменным заявлением: лично в офисе, почтой по адресу Подрядчика или сообщением на электронную почту Подрядчика 588680@bk.ru. Подрядчик прекращает обработку в течение 10 рабочих дней с даты получения заявления. Исключение — случаи, когда закон разрешает обработку без согласия (п. 2–11 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 152-ФЗ), в том числе для исполнения уже заключённого договора.

8.3. Без данных из раздела 5 Подрядчик не сможет подать ипотечную заявку и исполнить договор.

9. Права и изменения

9.1. Права субъекта персональных данных перечислены в ст. 14 Федерального закона № 152-ФЗ: узнать, какие данные обрабатываются, потребовать их уточнения, блокирования или уничтожения, отозвать согласие.

9.2. Подрядчик вправе изменить текст согласия и публикует новую редакцию на этой странице с датой. Новая редакция действует для документов, переданных после её публикации.

ИП Калимуллин Р.Х. · Ritex Group